Certains de nos clients envisagent sérieusement de vendre leur maison pour aller vivre dans un appartement spacieux en RPA. Les résidences nouvellement construites suscitent un vif intérêt, particulièrement pour les grands appartements de type 4 1/2 qui se font de plus en plus rares à Laval. Malgré le coût élevé de ces logements, actuellement il y a des listes d’attente considérables.
Cependant, il est crucial de prendre conscience que ces résidences de luxe offrent bien plus que de simples grands appartements. Ces RPA proposent plusieurs activités et aires communes conçues pour favoriser la convivialité et le bien-être. Le choix de résider dans un tel environnement va au-delà de la simple recherche de sécurité ; il s’agit également de créer des liens sociaux profonds et enrichissants.
Les solutions
Opter pour un logement de taille plus modeste, tout en profitant des avantages offerts par ces espaces communs, permet à nos clients de concilier le confort d’un appartement avec la possibilité de participer activement à la vie sociale de la RPA.
Critères trop élevés, prix élevés pour les petits budgets
Il est vrai que bon nombre de nos clients ont des critères spécifiques qui, parfois, peuvent entraîner une augmentation du coût du loyer alors que leur budget est petit.
L’entrée laveuse-sécheuse !
Des éléments tels qu’une entrée laveuse-sécheuse, la présence d’un balcon-terrasse, d’une remise, d’un stationnement intérieur, et d’autres commodités peuvent influencer le prix final de la location.
En ce qui concerne l’entrée laveuse-sécheuse, les RPA offrent de belles buanderies à proximité des activités ou on peut socialiser et s’amuser en attendant que le linge sèche !
Le stationnement intérieur !
Un autre exemple, un stationnement intérieur peut coûter de 100$ à 183$ / mois à Laval. Alors qu’un stationnement extérieur peut être gratuit. Certains résidents en forme peuvent même aider à déneiger la voiture des moins en forme …c’est la vie communautaire ! Et ce n’est pas la fin du monde on s’adapte ! Beaucoup de RPA ont des services de navettes également jusqu’à 2 fois par semaine pour l’épicerie et le centre d’achat. Se débarrasser de la voiture et des frais de celle-ci sont aussi une option ! Certaines RPA ont une voiture électrique disponible pour les résidents et les résidents peuvent la réserver pour des blocs de 4 hres…les assurances et l’électricité de la voiture sont gratuites !
Parfois, opter pour des options plus simples ou renoncer à certaines commodités moins prioritaires peut être une stratégie pour maîtriser le coût global de la location tout en satisfaisant les besoins essentiels.
En fin de compte, en collaborant étroitement avec nos clients pour comprendre leurs priorités, nous pouvons les guider vers des choix de location qui correspondent à la fois à leurs exigences, avec certaines concessions et à leur budget. Cela permet d’assurer une satisfaction à long terme tout en tenant compte des contraintes financières individuelles.
La situation des unité de soins en RPA à Laval
Bien souvent, ce sont les enfants des clients qui expriment la demande de trouver un appartement ou une grande chambre dans une unité de soins.
Il est crucial de souligner aux enfants l’importance d’adopter le point de vue de leur parent, plutôt que celui d’une personne en pleine forme dans la cinquantaine !
Il faut regarder la réalité en face. Par exemple, l’évaluation d’une personne Alzheimer 20 / 30 ne peut pas être en appartement seule. Donc il est normal de se faire refuser dans certaines RPA autonomes.
Notre mission consiste à dénicher une résidence de soins qui réponde aux besoins spécifiques du client, tout en respectant ses contraintes financières.
Si la maman ne voit plus et se déplace avec une marchette, il devient impératif qu’elle puisse s’orienter rapidement dans son nouvel environnement.
La chambre doit être parfaitement adaptée à son niveau d’autonomie et en harmonie avec ses capacités budgétaires. En somme, notre engagement est de faciliter cette transition en trouvant un lieu de vie qui combine praticité, confort avec les ressources disponibles.
Il y a des alternatives, ou on peut avoir des appartements supervisés mais il faut oublier l’appartement régulier.
L’offre des unités de soins à Laval
Suite à la pandémie et la pénurie de main d’oeuvre, les coûts associés aux unités de soins ont considérablement augmenté.
Il n’est plus possible d’obtenir 3 repas par jour, collation, ménage, buanderie, literie, gestion de médication, aide à l’habillement, aide à l’hygiène, accompagnement pour les déplacements, gestion de l’incontinence pour 2500$.
Donner l’heure juste
Il devient impératif d’avoir une connaissance précise des revenus des clients. Parfois, on nous communique une somme relativement modeste, ce qui nous amène à rechercher des résidences qui ne correspondent pas réellement au niveau de confort attendu par le parent. Par la suite, la famille ajuste le revenu déclaré, de ce fait nous recommençons le processus de recherche.
Les enfants peuvent contribuer
Il n’est pas rare que les enfants acceptent de contribuer financièrement afin d’offrir à leur parent un environnement de vie de qualité. Avoir une idée claire des capacités financières dès le départ facilite grandement la recherche d’une unité de soins adaptée.
Subvention
Crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînées = subvention.
Il faut avoir 70 ans pour avoir droit au crédit d’impôt pour maintien à domicile des aînées. Lorsque nous avons un statut de non-autonomie, nous avons droit au maximum de la subvention. Cette subvention est mensuelle et provient de Revenu Québec. Il faut avoir un revenu familial en bas de 69,040 $ pour obtenir le maximum, si vous avez un revenu plus élevé, vous aurez toujours droit à cette subvention, mais elle sera diminuée. En haut de 185 677,00$ le gouvernement ne donne aucune subvention.
Il est à noter que le Crédit d’impôt pour le maintien à domicile des aînés est accessible à partir de l’âge de 70 ans. Lorsqu’une personne est reconnue comme non autonome, elle a droit à la subvention maximale, accordée mensuellement par Revenu Québec. Pour bénéficier du montant maximal de la subvention, le revenu familial doit être inférieur à 69 040.00 $. Toutefois, même en cas de revenu supérieur, une réduction de la subvention s’appliquera.
Il est important de souligner qu’au-delà d’un revenu familial de 150 000$, aucune subvention gouvernementale n’est octroyée. Ainsi, la politique de subventionnement est conçue de manière à favoriser les ménages ayant des revenus plus modestes, tout en reconnaissant la nécessité d’apporter un soutien financier aux aînés non autonomes.
En conclusion
En conclusion, il est important d’avoir l’heure juste dès le départ et faire confiance à votre conseillère qui va vous envoyer les suggestions selon vos besoins et budget. Nous sommes là pour vous aider. Nous sommes là pour trier. Aller visiter une RPA dont on n’a pas les moyens est une perte de temps.
Quels sont les prix des loyers en RPA à Laval en 2023 ?
Selon les données compilées par Résidences Québec le prix moyen des loyers incluant les services dans la région de Laval en 2023 est de 2685.63$.
Ces données sont basées sur la totalité des baux signés en 2023.
Anne-Marie Chéné
Conseillère RPA Laval
Laval , Laurentides
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